1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
金沢市
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
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プレジデント金沢
石川県金沢市法島町
北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩26分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 87.54㎡の場合
相場
1,661万円
19.0万円/㎡
925
1,416
1,907
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,907万円
16.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント金沢
1,400万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 87.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,400万円 | 16.0万円 | 1階 | 87.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,500万円 | 17.1万円 | 1階 | 87.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 1,700万円 | 16.9万円 | 4階 | 100.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,650万円 | 16.7万円 | 1階 | 98.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 17.2万円 | 3階 | 100.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,730万円 | 17.2万円 | 4階 | 100.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,880万円 | 18.7万円 | 4階 | 100.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,880万円 | 18.7万円 | 3階 | 100.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 1,780万円 | 17.7万円 | 4階 | 100.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 1,780万円 | 17.7万円 | 3階 | 100.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | プレジデント金沢 金沢市法島町 | 野町駅26分 | 1,400万円 | 16.0万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,679万円 | 19.5万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エーデルハイム第2高岡町 金沢市高岡町 | 金沢駅17分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション彦三町 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅21分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 94.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/08 | 尾張町マンション 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,380万円 | 13.3万円 | 103.41㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 950万円 | 12.0万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/17 | アイビーガーデン大手町 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | レジデンス大手門 金沢市大手町 | 金沢駅24分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | パストラルハイム橋場 金沢市並木町 | 金沢駅24分 | 1,696万円 | 18.1万円 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/29 | エバーグリーン犀川 金沢市清川町 | 野町駅16分 | 1,299万円 | 18.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライラックガーデン鱗町 金沢市鱗町 | 野町駅21分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/20 | パストラルハイム泉野 金沢市泉野町四丁目 | 野町駅16分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で32.6%下落、金沢市では32.6%下落しています。